Créditos del Banco Nación y exención de tasas: un contraste en las políticas de fomento a la construcción.
La reciente iniciativa del Banco de la Nación Argentina (BNA) para impulsar el sector inmobiliario ha generado reacciones en el ámbito político, destacando el contraste entre diferentes enfoques de gestión pública. El senador bonaerense Alejandro Rabinovich elogió la decisión del intendente de Mar del Plata, Guillermo Montenegro, de eximir de tasas a proyectos de vivienda financiados por el BNA, contraponiéndola con la postura del gobernador Axel Kicillof.
Rabinovich enfatizó en su cuenta de X: «Fortalecer la relación público privada para generar trabajo es pensar, prever y adelantarse, hablar, a veces ceder y, sobre todo, brindar las condiciones para que las inversiones VENGAN». El senador destacó la acción de Montenegro como un ejemplo de colaboración efectiva entre el sector público y privado, señalando que estas medidas fomentan la construcción y benefician a los jóvenes marplatenses.
El Banco de la Nación Argentina (BNA) ha dado un paso significativo para revitalizar el sector inmobiliario y de la construcción con el lanzamiento de una nueva línea de créditos destinada a constructoras y desarrolladoras. Esta medida, enmarcada en el programa «+Hogares», busca impulsar la oferta de viviendas en un contexto económico desafiante.
La iniciativa, presentada por el presidente del BNA, Daniel Tillard, permite financiar hasta el 100% de la inversión total en proyectos de construcción, con plazos de hasta 72 meses y tasas competitivas. Este movimiento ha sido recibido con optimismo por el sector, que venía reclamando acceso a fondos para impulsar la construcción de viviendas.
La decisión del BNA se produce en un momento crítico para la industria de la construcción, que ha enfrentado aumentos significativos en los costos. Según datos de la Asociación de Pymes de la Construcción (Apymeco), el costo del metro cuadrado de construcción alcanzó los $1.395.906,39 en junio, reflejando un incremento interanual del 260,73%.
Fortalecer la relación público privada para generar trabajo es pensar, prever y adelantarse, hablar, a veces ceder y, sobre todo, brindar las condiciones para que las inversiones VENGAN. Eso hizo el intendente @gmontenegro_ok con el Banco Nación para seguir fomentando la… pic.twitter.com/1zBU2SiNCV
— Alejandro Rabinovich (@arabinovich_ok) July 16, 2024
El anuncio se complementa con otras medidas recientes, como el lanzamiento de créditos hipotecarios y la propuesta del intendente de General Pueyrredón, Guillermo Montenegro, de eximir de tasas a proyectos de vivienda financiados por el BNA. Esta convergencia de políticas públicas y privadas apunta a dinamizar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda.
Representantes del sector, como Damián Tabakman de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos (CEDU), han expresado su satisfacción por la medida, destacando especialmente el financiamiento del 100% del costo de obra. Andrea Borges Do Canto, de Alianza Urbana, señaló que esta iniciativa podría tener un impacto positivo similar al observado en otros países de la región.
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