El bloque de la Colación Cívica, integrado por los concejales Angélica González y Guido Garcia, presentó en las últimas horas un proyecto de ordenanza para derogar la tasa por servicios técnicos de la construcción para demolición. Se trata de un tributo que se cobra al momento de efectuar el derribo total o parcial de construcciones.
En línea con la agenda histórica de desregulación de la Coalición Cívica local, y en sintonía con las políticas de eliminación de impuestos y simplificación administrativa que impulsa el Intendente Guillermo Montenegro, el bloque representado por los concejales Angélica González y Guido García presentó un proyecto de ordenanza para derogar la tasa por servicios técnicos de la construcción aplicada a las demoliciones.
La iniciativa busca incentivar la recuperación de inmuebles en estado de abandono o deterioro, facilitando la demolición de estructuras que ya no son recuperables para promover nuevas inversiones.
“El objetivo es reducir costos para los vecinos, agilizar trámites y generar un impacto positivo tanto en la economía local como en el entorno urbano. Creemos que esta medida fomentará la planificación de nuevos desarrollos, dinamizará la inversión, impulsará el mercado inmobiliario y generará más empleo en el sector de la construcción”, explicó Guido García, uno de los autores del proyecto.
El proyecto toma como base la importante cantidad de propiedades en condiciones de abandono, que no solo afectan la estética urbana, sino que también representan un problema de salubridad y seguridad pública. La acumulación de residuos, la proliferación de plagas y la ocupación ilegal de estos predios generan conflictos para los vecinos y deterioran el valor de las propiedades en la zona.
Por su parte, Angélica González, indicó que “la propuesta surge también como respuesta a la necesidad de dar solución el problema que generan los inmuebles abandonados, que afectan al orden, la salud y la seguridad de los vecinos en las zonas contiguas a estas viviendas. Sin dudas, este beneficio va a contribuir al embellecimiento de la ciudad y favorecerá la creación de nuevos espacios para el desarrollo urbano. Esta propuesta es coincidente con otra que ya tratamos en comisiones, para exceptuar del pago de a aquellos que quieran construir su primera vivienda”, señaló la presidenta del bloque de la Coalición Cívica.
Este proyecto se enmarca en una serie de iniciativas impulsadas por el bloque de la Coalición Cívica, como la presentada en mayo de 2024, que propone la eliminación de la tasa por servicios técnicos de construcción para viviendas de hasta 100 m² en zonas urbanas y 130 m² en áreas rurales. Además, complementa la propuesta de agosto de 2024, destinada a endurecer las sanciones contra quienes generan microbasurales en terrenos abandonados y en a la presentada en octubre del mismo año, promoviendo un relevamiento de propiedades abandonadas con el objetivo de tener un mapeo de situación que incluya a aquellos inmuebles en situación de Herencia Vacante.
“Buscamos una ciudad más moderna, con menos burocracia y más incentivos para quienes apuestan a la inversión y el desarrollo. Eliminar la tasa por demolición es un paso concreto en esta dirección: menos trabas, más crecimiento y una Mar del Plata en constante evolución”, concluyeron los concejales.
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