Foto: @Juanchi_Ugalde X
Con una historia repleta de glamour y desafíos, el rascacielos sigue siendo un referente del paisaje urbano marplatense.
El Edificio Demetrio Eliades se erige majestuoso en Bv. Marítimo Peralta Ramos 2865 como un emblema de la rica diversidad arquitectónica que caracteriza a la ciudad de Mar del Plata desde su fundación en 1874. Este imponente edificio, conocido como «Havanna» y construido en la década de 1960 se ha convertido en un hito dentro del patrimonio histórico de la ciudad.
Ubicado en el corazón de Mar del Plata a metros del emblemático Torreón del Monje, el Edificio Demetrio Eliades cautiva a los transeúntes con su fachada simétrica.
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Edificado en una época de esplendor arquitectónico, este edificio se convirtió en un símbolo del desarrollo de Mar del Plata como centro turístico y balneario. Su historia se entrelaza con la evolución de la ciudad, reflejando su transformación a lo largo del tiempo.
Edificio Demetrio Eliades
Ubicación: Bv. Marítimo Peralta Ramos 2865, Mar del Plata, provincia de Buenos Aires, Argentina
Coordenadas: 38°00′32″S 57°32′16″O
Uso: Residencial
Altura máxima: 145 metros
Año de construcción: 1966-1969
Arquitecto: Juan Antonio Dompé
Contratista: DELCO SCA
Número de plantas: 39
Superficie por planta: 510 m²
Distribución de departamentos por planta:
- 1 departamento de un ambiente
- 2 departamentos de dos ambientes y dependencias de servicio
- 2 departamentos de tres ambientes y dependencias de servicio
Estacionamiento: Cuenta con un cuerpo aparte en el jardín trasero con capacidad para 76 vehículos.
Estructura: El edificio está construido con 63 toneladas de acero de alta resistencia.
Situación actual: Es el rascacielos más alto y uno de los paisajes urbanos más representativos de la ciudad de Mar del Plata, Argentina.
A pesar de su estatus, el edificio enfrenta desafíos contemporáneos. Según declaraciones al medio nacional Infobae el administrador Julián Santillán expresó que las expensas bimestrales varían considerablemente, desde $90,000 para los monoambientes hasta $235,000 para las unidades más amplias. Además, el costo de compra y alquiler de los departamentos se sitúa entre USD 70,000 y USD 240,000 y $250,000 a $350,000 mensuales, respectivamente.
Actualmente, se lleva a cabo un proceso de restauración que busca devolver al edificio su esplendor original, con un 50% de la envolvente ya renovada.
La variedad de estilos arquitectónicos en Mar del Plata es un atractivo adicional para los visitantes que recorren sus calles. Caminar por la ciudad es un viaje en el tiempo, donde se pueden apreciar las diferentes épocas y corrientes arquitectónicas que han dejado su huella.
Demetrio Eliades fue el fundador de la reconocida marca de alfajores Havanna en Argentina. Nacido en la isla de Creta en algún momento anterior a 1948, emigró a Argentina y se estableció en Mar del Plata, donde comenzó su carrera como comerciante. Inicialmente vendía corbatas y posteriormente abrió un pequeño bar y un restaurante. Sin embargo, su mayor éxito llegó con la creación de la cafetería Havanna en 1948, donde vendía alfajores fabricados por sus amigos Luis Sbaraglini y Benjamín Sisterna. La marca experimentó un gran crecimiento y se convirtió en un regalo popular para los turistas que visitaban Mar del Plata.
Además de su éxito en la industria alimentaria, Eliades también incursionó en la construcción. Con los ingresos generados por la fábrica de alfajores Havanna, decidió invertir en la construcción de hoteles en Mar del Plata. Fundó una empresa constructora llamada DELCO S.A., que se encargó de erigir edificios emblemáticos en la ciudad. Uno de los edificios más destacados lleva su nombre, el Edificio Demetrio Eliades (Edificio Havanna), cuya construcción comenzó en 1966 y concluyó el 4 de diciembre de 1969. El empresario falleció poco antes de finalizar la obra, dejando un legado duradero tanto en la industria alimentaria como en el desarrollo arquitectónico de la ciudad costera.
El Edificio Havanna no solo es un lugar para vivir; es un símbolo de la historia y la cultura de Mar del Plata, un reflejo de la perseverancia y la innovación de su creador, que aún hoy resuena en cada rincón de la ciudad.
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